Nei dintorni del centro e nella cerchia esterna La mentalità dei pavesi crea il gap tra i dintorni del centro e la periferia

A Pavia l'area dove le abitazioni hanno valori immobiliari più alte è la zona Campari (media 2.000 euro/mq).
Nelle immediate vicinanze del centro, il quartiere offre molti servizi e parcheggi non a pagamento, fattore di non poca rilevanza. Inoltre, escluse le abitazioni a ridosso delle arterie di comunicazione, è una zona molto tranquilla e ricca di ampi spazi verdi.

Invece la zona dove le case hanno quotazioni più basse (1.600 euro/mq) è il quartiere Vallone.
I valori immobiliari non sono elevati perchè è una zona periferica della città, con un mercato misto.
La differenza la fa la mentalità pavese che, nonostante il quartiere sia servito e urbanisticamente discreto, considerano la periferia un'area di fascia inferiore.