Il fabbricato ove viene svolta la attività alberghiera è posto nel centro di Firenze e più precisamente nel quartiere di Santa Croce a poche centinaia di metri da una delle piazze più importanti di Firenze, Piazza Duomo, nel pieno centro della città. La unità immobiliare ove viene esercitata la attività alberghiera risulta composta da un piano terreno, ove si sviluppa la hall dell’albergo, il locale salotto, la saletta per le colazioni e da due camere e da ulteriori tre piani ove sono ubicate le residue 19 camere. Pertanto il numero di camere attualmente disponibili risulta pari a 21. La consistenza complessiva dell’unità alberghiera può essere meglio dettagliata come segue: PIANO INTERRATO: MQ. 110; PIANO TERRENO: MQ. 417, oltre a MQ. 98 relativi a corti; PIANO PRIMO: MQ. 448, oltre a terrazze per MQ. 9; PIANO SECONDO: MQ. 246, oltre a terrazze per MQ. 14; PIANO TERZO: MQ. 81, oltre a terrazze per MQ. 12, il tutto per una metratura complessiva pari a MQ. 1302) (immobile) e MQ. 133 (terrazze e corti).