Si tratta di un casale antico di circa 400 mq . calpestabili, non ristrutturato ma in ottime condizioni, un mulino totalmente diroccato e in stato di totale abbandono di superficie quasi equivalente al casale è incluso nella proprietà , le due costruzioni sono situate ai due estremi del podere , rispettivamente la prima a nord sulla colina e il secondo a sud ovest nel fondo valle, risalenti ambedue al 1400-1500. Tra le due costruzioni c’è un parco di 43 ettari in un unico corpo comprendente : oliveto , seminativo, pascolo, bosco. I Terreni del podere non hanno subito interventi importanti ai fini agricoli negli ultimi 35 anni, fatto salvo il recupero di un piccolo castagneto da frutto e il rinnovo di una parte di oliveto, nella superficie a pascolo è stato invece praticato per circa 15 anni l’allevamento brado di cavalli . La proprietà è situata in zona del Chianti Gallo Nero, una piccola parte poderale (dove si trova il rudere del mulino) di circa 7000 mq si trova su territorio appartenente ad un comune diverso da quello del resto della proprietà intera, la proprietà ha un altitudine compresa tra 400 e 550 mt. S.l.m dove il casale si trova sulla parte più alta , la posizione è isolata e
e l’esposizione è a sud e protetta dai venti provenienti da nord, lungo il confine sud/ ovest infine scorre un suggestivo torrente di montagna con acque perenni sul quale si trova il mulino.
si vende a €. 800.000 trattabili anzichè €. 1.000.000